Willy-Brandt-Straße 75, 20459 Hamburg

Adresse

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Büroflächen

133 - 446 m²

Fläche (ca.)

ab 20,00 €/m²

Miete

133 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Doppelboden

Terrasse

Anbindung

3, 601, 607, 608, 609

100 m

550 m

S1, S2, S3, S11, S21, S31

300 m

A1 Dreieck HH-Süd

7,7 km

Hamburg Airport

12,9 km

Hauptbahnhof

1,1 km

Helles Büro mit Dachterrasse mieten; flexible Laufzeiten & sofort verfügbar

Das moderne Gebäude bietet aus den oberen Geschossen einen herrlichen Rundumblick auf die Hansestadt.
Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Entree sowie über zwei moderne Aufzüge erschlossen.
Ansprechende Kommunikationsbereiche, helle Räume mit bodentiefen Fenstern und hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Objekt einen besonderen Charme.
Die Ausstattung der Flächen ist ebenfalls als ausgesprochen hochwertig zu bezeichnen.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 138 m² und im 1. Obergeschoss mit ca. 175 m² sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.

Die Büroflächen im 7. Obergeschoss mit ca. 800 m² und im 8. Obergeschoss mit ca. 531 m² werden im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.03.2036 angeboten.

Die Bürofläche im 8. Obergeschoss mit ca. 531 m² verfügt über eine großzügige Terrassenfläche.

Der derzeitige Mieter reduziert den Flächenbedarf aufgrund der Umstellung auf flexibles Arbeiten. Aufgrund dessen ist zu beachten, dass ausschließlich eine der beiden Flächen angemietet werden kann.

Weiterhin besteht die Möglichkeit Seminarräume und Veranstaltungsflächen mitzubenutzen.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 175 m²

Miete

ab 23,00 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

01.04.2025

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 327 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 133 m²

Miete

ab 20,00 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

01.04.2025

Erdgeschoss mit ca. 133 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 138 m²

Miete

ab 23,00 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

01.04.2025

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 327 m²

Impressum des Anbieters