Willy-Brandt-Straße 75, 20459 Hamburg
Adresse
Büroflächen
133 - 460 m²
Fläche (ca.)
ab 20,00 €/m²
Miete
133 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Terrasse
Anbindung
diverse Buslinien
100 m
U3
550 m
S1, S2, S3, S5
300 m
A1 Dreieck HH-Süd
7,7 km
Hamburg Airport
12,9 km
Hauptbahnhof
1,1 km

Helles Büro mit Dachterrasse mieten; flexible Laufzeiten & sofort verfügbar

Das moderne Gebäude bietet aus den oberen Geschossen einen herrlichen Rundumblick auf die Hansestadt.
Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Entree sowie über zwei moderne Aufzüge erschlossen.
Ansprechende Kommunikationsbereiche, helle Räume mit bodentiefen Fenstern und hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Objekt einen besonderen Charme.
Die Ausstattung der Flächen ist ebenfalls als ausgesprochen hochwertig zu bezeichnen.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 327 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und ist über eine interne Treppe miteinander verbunden. Es wird eine zusammenhängende Anmietung angestrebt.

Die Bürofläche im 8. Obergeschoss mit ca. 531 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.03.2036 angeboten.

Die Bürofläche im 8. Obergeschoss mit ca. 531 m² verfügt über eine großzügige Terrassenfläche.

Der derzeitige Mieter reduziert den Flächenbedarf aufgrund der Umstellung auf flexibles Arbeiten. Aufgrund dessen ist zu beachten, dass ausschließlich eine der beiden Flächen angemietet werden kann.

Weiterhin besteht die Möglichkeit Seminarräume und Veranstaltungsflächen mitzubenutzen.

EG - ca. 133 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 133 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
01.04.2025
Erdgeschoss mit ca. 133 m²
EG - ca. 327 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 327 m²
Teilbar ab
138 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 327 m²