Großer Burstah 23, 20457 Hamburg
Adresse
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Büroflächen
208 - 416 m²
Fläche (ca.)
ab 24,10 €/m²
Miete
208 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
3, 6, 31, 34, 35, 37, 601, 607, 608, 609
10 m
U3
280 m
S1, S2, S3
300 m
A1 Dreieck HH-Süd
7,7 km
Hamburg Airport
12,9 km
Hauptbahnhof
1,1 km

Moderne Bürofläche am Großen Burstah im Nikolai Quartier mieten

In zentraler Citylage und in unmittelbarer Nähe zum Rathausmarkt befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus. Nationale sowie internationale Unternehmen sind an diesem Standort ansässig.
Die Fassade des 7-geschossigen Büro- und Geschäftshauses fügt sich ansprechend und harmonisch in die Nachbarschaftsbebauung ein.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca. 208 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 14.01.2027 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar.

Für das gesamte Haus fällt eine Verwaltungskostenpauschale von 4% der Jahresnettokaltmiete an.

Zusätzlich kann eine Archivfläche mit ca. 45 m² zu einem Mietzins von 3,45€/m² angemietet werden.

4. OG - ca. 208 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 208 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. OG - ca. 208 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 208 m²
Miete
ab 24,10 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.09.2025
3. Obergeschoss mit ca. 208 m²
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