Helmut Schmidt Haus
Speersort 1, 20095 Hamburg
Adresse
638 - 1.935 m²
Fläche (ca.)
ab 22,00 €/m²
Miete
638 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
diverse Buslinien
250 m
U3
300 m
S1, S2, S3
400 m
A255 HH-Elbbrücken
3.6 km
Hamburg Airport
12.3 km
Hauptbahnhof
0.8 km

Attraktive Büroflächen im Kontorhausviertel mieten!

Das Helmut Schmidt Haus liegt mitten in der Hamburger Innenstadt direkt am Domplatz, dem Ursprungsort Hamburgs. Über einen repräsentativen Eingangsbereich werden die Büroflächen erschlossen. Die Ausstattung der Mietflächen wird gehobenen Ansprüchen an moderne Büroräume gerecht. Die Büroflächen präsentieren sich mit hohen Decken und großen Sprossenfenstern. Der Ausbau erfolgt in enger Absprache mit dem neuen Mieter.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.935 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ergänzend zu den Nebenkosten ist eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 3 % der Nettokaltmiete zu entrichten.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Lagerflächen im Keller zu einem Mietzins in Höhe von 9,00 €/m² anzumieten.

Bei der Bürofläche im 1. OG mit ca. 638 m² handelt es sich um eine Nachvermietung. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Heiz- und Betriebskosten) zzgl. der gesetzlichen MwSt.

1. OG - ca. 1.297 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.297 m²
Miete
ab 23,50 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 1.297 m² - beispielhafte Raumaufteilung
1. OG - ca. 638 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 638 m²
Miete
ab 22,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
01.03.2023
1. Obergeschoss mit ca. 638 m²
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Jens Langhoff
Jens Langhoff
Angermann Real Estate
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20354 Hamburg
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