Vespucci Haus
Am Sandtorkai 70-73, 20457 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
432 - 1.468 m²
Fläche (ca.)
ab 20,81 €/m²
Miete
432 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Wasserblick
Anbindung
4,6
70 m
U3
400 m
A255 HH-Elbbrücken
3,4 km
Hamburg Airport
14 km
Hauptbahnhof
2 km

Vespucci Haus - HafenCity - Büros mit Elbphilharmonie-Blick zu vermieten

Das "VESPUCCI HAUS" befindet sich vis-á-vis der Elbphilharmonie in der HafenCity und grenzt unmittelbar an die weltbekannte Speicherstadt. Durch die markante Fassadenarchitektur sowie die direkte Lage am Traditionsschiffhafen wird der maritime Charakter des Standortes unterstrichen.

Die Herrichtung und Ausstattung der Büroflächen erfolgen nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Die Grundrissstruktur erlaubt unterschiedlichsten Raumkonzepten Umsetzung. So sind sowohl Open-Space-Bereiche, Kombizonen als auch Einzelbüros darstellbar.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 475 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis Mitte 2029 angeboten.

Ergänzend zu den Nebenkosten ist eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 3 % der Nettokaltmiete zu entrichten.

Am Sandtorkai 70-73
6. OG - ca. 561 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 561 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten
4,20 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 73 - 6. Obergeschoss mit ca. 561 m², beispielhafte Raumaufteilung
2. OG - ca. 432 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 432 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,20 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 70 - 73 - 2. Obergeschoss mit ca. 2.110 m², teilbar ab ca. 410 m²
1. OG - ca. 475 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 475 m²
Miete
ab 20,81 €/m²
Nebenkosten
5,73 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 71 - 1. Obergeschoss mit ca. 475 m²
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