Columbus Haus

Am Sandtorkai 38-41, 20457 Hamburg

Adresse

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433 - 4.299 m²

Fläche (ca.)

ab 17,00 €/m²

Miete

433 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Sonnenschutz

Anbindung

111

100 m

400 m

A255 HH-Elbbrücken

3.5 km

Hamburg Airport

12.7 km

Hauptbahnhof

2 km

Columbus Haus - moderne Büroflächen mit Elbblick in der Hafencity mieten

Das imposante Bürogebäude befindet sich an der Spitze der HafenCity und ist aus vielen Teilen der Stadt durch seinen markanten Turm äußerst sichtbar. Es zählt fest zum Bestandteil der Hamburger Stadtsilhouette. Die Mietflächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard und werden in Abstimmung mit dem Mieter neu ausgebaut geliefert. Darüber hinaus haben Sie in den oberen Etagen einen unverwechselbaren Blick auf den Hamburger Hafen sowie die Innenstadt.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 4.299 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im 12. Obergeschoss und im 14. Obergeschoss mit jeweils 522 m² sollen vorzugsweise zusammenhängend angemietet werden, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 1.044 m² ergibt.

Die Flächen im 12. Obergeschoss und im 14. Obergeschoss mit jeweils 522 m² werden provisionspflichtig für den Mieter angeboten. Die Flächen werden zudem im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Restvertragslaufzeit bis zum 31.07.2025 angeboten. Die Möglichkeit des Abschlusses eines neuen Hauptmietvertrages besteht nach Absprache ebenfalls.

Es besteht die Möglichkeit ca. 23 m² Lagerflächen im 7. Obergeschoss zu einem Mietzins in Höhe von 8,50 €/m² + 5,20 €/m² Nebenkosten zzgl. MwSt. anzumieten.
Für die Büroflächen im 5. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.807 m² wird eine zusammenhängende Anmietung bevorzugt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 522 m²

Miete

ab 24,20 €/m²

Nebenkosten

5,70 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

14. Obergeschoss mit ca. 522 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 522 m²

Miete

ab 24,20 €/m²

Nebenkosten

5,70 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

12. Obergeschoss mit ca. 522 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.807 m²

Miete

ab 23,00 €/m²

Nebenkosten

5,20 €/m²

Bezug

01.01.2022

5. Obergeschoss mit ca. 1.807 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 508 m²

Miete

ab 22,50 €/m²

Nebenkosten

5,20 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

4. Obergeschoss mit ca. 508 m² - Musterplanung

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 507 m²

Miete

ab 22,50 €/m²

Nebenkosten

5,20 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

3. Obergeschoss mit ca. 507 m² - Musterplanung

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 433 m²

Miete

ab 17,00 €/m²

Nebenkosten

5,20 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

2. Obergeschoss mit ca. 433 m² - beispielhafte Raumaufteilung

Kontakt aufnehmen

Kamil Smietanowski

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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