Columbus Haus
Am Sandtorkai 38-41, 20457 Hamburg
Adresse
139 - 4.439 m²
Fläche (ca.)
ab 17,00 €/m²
Miete
139 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
111
100 m
U3
400 m
A255 HH-Elbbrücken
3.5 km
Hamburg Airport
12.7 km
Hauptbahnhof
2 km

Columbus Haus - moderne Büroflächen mit Elbblick in der Hafencity mieten

Das imposante Bürogebäude befindet sich an der Spitze der HafenCity und ist aus vielen Teilen der Stadt durch seinen markanten Turm äußerst sichtbar. Es zählt fest zum Bestandteil der Hamburger Stadtsilhouette. Die Mietflächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard und werden in Abstimmung mit dem Mieter neu ausgebaut geliefert. Darüber hinaus haben Sie in den oberen Etagen einen unverwechselbaren Blick auf den Hamburger Hafen sowie die Innenstadt.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 4.439 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im 12. Obergeschoss und im 14. Obergeschoss mit jeweils 522 m² sollen vorzugsweise zusammenhängend angemietet werden, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 1.044 m² ergibt.

Die Flächen im 12. Obergeschoss und im 14. Obergeschoss mit jeweils 522 m² werden provisionspflichtig für den Mieter angeboten. Die Flächen werden zudem im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Restvertragslaufzeit bis zum 31.07.2025 angeboten. Die Möglichkeit des Abschlusses eines neuen Hauptmietvertrages besteht nach Absprache ebenfalls.

Es besteht die Möglichkeit ca. 23 m² Lagerflächen im 7. Obergeschoss zu einem Mietzins in Höhe von 8,50 €/m² + 5,20 €/m² Nebenkosten zzgl. MwSt. anzumieten.
Für die Büroflächen im 5. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.807 m² wird eine zusammenhängende Anmietung bevorzugt.

14. OG - ca. 522 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 522 m²
Miete
ab 24,20 €/m²
Nebenkosten
5,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
14. Obergeschoss mit ca. 522 m²
12. OG - ca. 522 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 522 m²
Miete
ab 24,20 €/m²
Nebenkosten
5,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
12. Obergeschoss mit ca. 522 m²
5. OG - ca. 1.807 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.807 m²
Teilbar ab
139 m²
Miete
ab 23,00 €/m²
Nebenkosten
5,70 €/m²
Bezug
01.05.2021
5. Obergeschoss mit ca. 1.807 m²
4. OG - ca. 140 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 140 m²
Miete
ab 22,00 €/m²
Nebenkosten
5,20 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 140 m²
4. OG - ca. 508 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 508 m²
Miete
ab 22,50 €/m²
Nebenkosten
5,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 508 m² - Musterplanung
3. OG - ca. 507 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 507 m²
Miete
ab 22,50 €/m²
Nebenkosten
5,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 507 m² - Musterplanung
2. OG - ca. 433 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 433 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
5,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 433 m² - beispielhafte Raumaufteilung
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Kamil Smietanowski
Kamil Smietanowski
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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