Zeughaus
Christoph-Probst-Weg 26-30, 20251 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
476 - 9.191 m²
Fläche (ca.)
ab 17,50 €/m²
Miete
476 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Loft
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
22, 39, 281, 34, 28
300 m
A7 HH-Hamburg-Stellingen
4.1 km
Hamburg Airport
5.8 km
Hauptbahnhof
6 km

Zeughaus - Moderne Büroflächen in Eppendorf zu mieten

Das "Zeughaus" wurde 1930 als norddeutscher Klinkerbau mit Industriehallen als Lager- und Funktionsgebäude der Deutschen Post errichtet. Im Rahmen der umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde der Charme des ehemaligen Zeughauses neu entfaltet: Die Mischung zwischen alt und neu schafft einen zeitgemäßen architektonischen Kontrast. Dazu gehören z.B. drei loftartige Hallenschiffe mit offener Stahlkonstruktion, begrünte Innenhöfe und eine raumhohe Verglasung.

Die Mietflächen werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 9.191 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

In die Erdgeschossfläche mit ca. 1.988 m² kann auf Wunsch eine Galeriefläche von ca. 165 m² eingebaut werden.
Die Immobilie verfügt über E-Ladesäulen sowie Fahrradstellplätze.
Die Büroflächen im Erdgeschoss mit insgesamt 3.003 m² verfügen über Innenhofflächen, die bereits zu 100% mit einberechnet wurden.
Die Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 2.391 m² verfügt über eine Terrassenfläche, die bereits zu 100% mit einberechnet wurde.

2. OG - ca. 2.391 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.391 m²
Miete
ab 17,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
4. Quartal 2022
2. Obergeschoss mit ca. 2.391 m²
1. OG - ca. 1.204 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.204 m²
Miete
ab 17,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 1.204 m²
1. OG - ca. 476 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 476 m²
Miete
ab 17,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 476 m²
1. OG - ca. 939 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 939 m²
Miete
ab 17,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 939 m²
1. OG - ca. 1.178 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.178 m²
Miete
ab 17,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 1.178 m²
EG - ca. 1.988 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.988 m²
Miete
ab 17,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 1.988 m²
EG - ca. 1.015 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.015 m²
Miete
ab 17,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 1.015 m²
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Johannes Welker
Johannes Welker
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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