Quartier 21

Fuhlsbüttler Straße 387, 22309 Hamburg

Adresse

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350 - 1.030 m²

Fläche (ca.)

ab 13,75 €/m²

Miete

350 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Sonnenschutz

Anbindung

7, 39, 172, 607

90 m

S1, S3, S11

650 m

A24 HH-Horner-Kreisel

6 km

Hamburg Airport

5 km

Hamburger Hauptbahnhof

6.5 km

Hochwertiger Büroneubau im Quartier 21 in Barmbek zu vermieten!

Auf dem ehemaligen Areal des Allgemeinen Krankenhauses Barmbek – dem heutigen Quartier 21 - entstand 2011 ein Büroneubau, der nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) realisiert wurde. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und gliedert sich in zwei Gebäudeteile, die über eine Glasspange miteinander verbunden sind. Aufgrund der zahlreichen Fenster sowie der optimalen Grundrissstruktur lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte hervorragend abbilden.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.030 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen werden im renovierten Zustand zzgl. NK + UST. + zzgl. einer jährlichen Staffel von 0,30 EUR/m² angeboten.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich im Untergeschoss ca. 14,00 m² Lagerfläche anzumieten.

Das 2. Obergeschoss mit ca. 680 m², sowie das 6. Obergeschoss mit ca. 350 m² werden nur an Mieter vermietet, die nicht von der Mehrwertsteuer befreit sind. Zudem gilt eine maximale Mietlaufzeit bis zum 18.03.2024.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 680 m²

Miete

ab 13,75 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

01.12.2020

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 350 m²

Miete

ab 14,50 €/m²

Nebenkosten

3,50 €/m²

Bezug

01.11.2020

6. Obergeschoss mit ca. 350 m²

Kontakt aufnehmen

Pia Baguhn

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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