Quartier 21
Fuhlsbüttler Straße 387, 22309 Hamburg
Adresse
350 - 1.030 m²
Fläche (ca.)
ab 13,75 €/m²
Miete
350 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
7, 39, 172, 607
90 m
S1, S3, S11
650 m
A24 HH-Horner-Kreisel
6 km
Hamburg Airport
5 km
Hamburger Hauptbahnhof
6.5 km

Hochwertiger Büroneubau im Quartier 21 in Barmbek zu vermieten!

Auf dem ehemaligen Areal des Allgemeinen Krankenhauses Barmbek – dem heutigen Quartier 21 - entstand 2011 ein Büroneubau, der nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) realisiert wurde. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und gliedert sich in zwei Gebäudeteile, die über eine Glasspange miteinander verbunden sind. Aufgrund der zahlreichen Fenster sowie der optimalen Grundrissstruktur lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte hervorragend abbilden.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.030 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen werden im renovierten Zustand zzgl. NK + UST. + zzgl. einer jährlichen Staffel von 0,30 EUR/m² angeboten.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich im Untergeschoss ca. 14,00 m² Lagerfläche anzumieten.

Das 2. Obergeschoss mit ca. 680 m², sowie das 6. Obergeschoss mit ca. 350 m² werden nur an Mieter vermietet, die nicht von der Mehrwertsteuer befreit sind. Zudem gilt eine maximale Mietlaufzeit bis zum 18.03.2024.

2. OG - ca. 680 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 680 m²
Miete
ab 13,75 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.12.2020
6. OG - ca. 350 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 350 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.11.2020
6. Obergeschoss mit ca. 350 m²
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Pia Baguhn
Pia Baguhn
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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