Kühnehöfe
Kühnehöfe 1-3, 22761 Hamburg
Adresse
Büroflächen
423 m²
Fläche (ca.)
ab 15,00 €/m²
Miete
423 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
3
120 m
S1
500 m
A7 HH-Bahrenfeld
2,2 km
Hamburg Airport
12 km
Bahnhof Altona
1,7 km

Kühnehöfe- Bürofläche in markanter Lage in Bahrenfeld mieten

Die hier angebotene Immobilie positioniert sich markant und werbewirksam und verfügt über eine ansprechende und moderne Fassade. Der einladend gestaltete Hofbereich dient als Erschließung und ist zugleich Treffpunkt für die Nutzer des Gebäudes. Die Ausstattung sowie Raumaufteilung geschieht in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Mietfläche im 3. Obergeschoss mit ca. 419 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer flexiblen Vertragsrestlaufzeit oder bis zum 30.11.2030 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar. Der Mietzins von 8,00 - 12,00 €/m² ist abhängig von dem Mietbeginn und der Laufzeit.

Die Mietfläche im 5. Obergeschoss mit ca. 423 m² verfügt über eine ca. 35 m² große exklusive Terrassenfläche.

Im Untergeschoss stehen Lagerflächen zu einem monatlichen Mietzins von € 8,50 /m² zzgl. der gesetzlichen MwSt. zur Anmietung bereit.

Haus 3
5. OG - ca. 423 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 423 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
01.03.2025
Haus 3 - 5. Obergeschoss mit ca. 423 m²