360° Rundgang
Otto-von-Bahrenpark
Gasstraße 2-6, 22761 Hamburg
Adresse
138 - 5.875 m²
Fläche (ca.)
ab 13,50 €/m²
Miete
138 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Cafeteria
Doppelboden
Anbindung
283, 621, 37
450 m
S1, S11
500 m
A7 HH-Bahrenfeld
1.6 km
Hamburg Airport
10.2 km
Bahnhof Altona
2.3 km

"Otto-von-Bahrenpark" Loftbüros auf einzigartigem Industrieareal!

Hamburgs typische Backsteinfassaden und große, stählerne Sprossenfenster prägen das neue und zugleich historische Industrieareal "Otto-von-Bahrenpark" das einst der Produktion von Stadtgas diente. Farben und Formen der Fassaden zeigen die Architektur der hanseatischen Gründerzeit.
Heute gehört das Areal zu einem der beliebtesten Wohn- und Gewerbeparks im Hamburger Westen. Loftbüros mit viel Charme und Individualität sowie einem hohen technischen Standard bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 5.875 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Mietvertragsdauer der Lagerflächen im Bauteil T sind bis Ende 2022 befristet.
Im Untergeschoss können Lager- und Archivflächen zu einem monatlichen Mietzins von € 7,75/m² zzgl. MwSt. angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit Fahnenmasten für 40,00 €/mtl. anzumieten.

Bauteil Q / Turm
EG - ca. 208 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 208 m²
Miete
ab 15,25 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
01.01.2021
Bauteil Q - Erdgeschoss mit ca. 208 m²
1. OG - ca. 330 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 330 m²
Miete
ab 15,25 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
01.01.2021
Bauteil Q - 1. Obergeschoss mit ca. 330 m²
2. OG - ca. 330 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 330 m²
Miete
ab 15,25 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
01.01.2021
Bauteil Q - 2. Obergeschoss mit ca. 330 m²
3. OG - ca. 330 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 330 m²
Miete
ab 15,25 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
01.01.2021
Bauteil Q - Regelgeschoss mit ca. 330 m²
Bauteil T / Mendelsohnstraße 11-13
EG - ca. 374 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 374 m²
Miete
ab 9,00 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 374 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 374 m²
Miete
ab 9,00 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. OG - ca. 89 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 89 m²
Miete
ab 9,00 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. OG - ca. 134 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 134 m²
Miete
ab 9,00 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil U / Torhaus / Paul-Dessau-Str.
EG - ca. 66 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 66 m²
Miete
ab 17,65 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. OG - ca. 138 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 138 m²
Miete
ab 14,95 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 138 m²
Halle X
EG - ca. 1.079 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.079 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
01.04.2021
Erdgeschoss und Galeriegeschoss mit ca. 1.079 m²
2. OG - ca. 1.390 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.390 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil N
2. OG - ca. 744 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 744 m²
Teilbar ab
351 m²
Miete
ab 14,95 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil P
EG - ca. 140 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 140 m²
Miete
ab 31,00 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
01.10.2020
Bauteil K / Kohlenhalle K3
Souterrain - ca. 216 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 216 m²
Miete
ab 14,95 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Halle K - Souterrain mit ca. 216 m²
Bauteil O/P
3. OG - ca. 556 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 556 m²
Miete
ab 16,90 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
01.01.2021
Bauteil K / Kohlenhalle K1
HP - ca. 630 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 630 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
01.07.2021
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Pia Baguhn
Pia Baguhn
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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