Otto-von-Bahrenpark
Gasstraße 2-6, 22761 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
208 - 17.844 m²
Fläche (ca.)
ab 18,35 €/m²
Miete
208 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Cafeteria
Doppelboden
Loft
Terrasse
Anbindung
283, 621, 37
450 m
S1
500 m
A7 HH-Bahrenfeld
1,6 km
Hamburg Airport
10,2 km
Bahnhof Altona
2,3 km

"Otto-von-Bahrenpark" Loftbüros auf einzigartigem Industrieareal

Hamburgs typische Backsteinfassaden und große, stählerne Sprossenfenster prägen das neue und zugleich historische Industrieareal "Otto-von-Bahrenpark" das einst der Produktion von Stadtgas diente. Farben und Formen der Fassaden zeigen die Architektur der hanseatischen Gründerzeit.
Heute gehört das Areal zu einem der beliebtesten Wohn- und Gewerbeparks im Hamburger Westen. Loftbüros mit viel Charme und Individualität sowie einem hohen technischen Standard bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Im Untergeschoss können Lager- und Archivflächen zu einem monatlichen Mietzins von € 9,50/m² zzgl. MwSt. angemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit Fahnenmaste für 49,00 €/mtl. anzumieten.

Die Bürofläche in dem Bauteil K mit ca. 658 m² erstreckt sich über das Hochparterre und das Galeriegeschoss und ist über eine interne Treppe miteinander verbunden.

Die Bürofläche in dem Bauteil K mit ca. 1.262 m² erstreckt sich über das Souterrain, Hochparterre und dem Galeriegeschoss und ist über eine interne Treppe miteinander verbunden.

Die Bürofläche in dem Bauteil K im Hochparterre mit ca. 1.262 m² verfügt über eine Terrassenfläche.

Die Bürofläche in Halle X mit ca. 499 m² erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Galeriegeschoss.

Die Bürofläche in Halle X mit ca. 917 m² erstreckt sich über das 1., 2. Obergeschoss und das Galeriegeschoss.

Bauteil M
5. OG - ca. 808 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 808 m²
Teilbar ab
389 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.07.2025
Bauteil M - Mustergrundriss
4. OG - ca. 804 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 804 m²
Teilbar ab
384 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.07.2025
Bauteil M - Mustergrundriss
3. OG - ca. 806 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 806 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.07.2025
Bauteil M - Mustergrundriss
2. OG - ca. 805 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 805 m²
Teilbar ab
397 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.07.2025
Bauteil M - Mustergrundriss
1. OG - ca. 925 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 925 m²
Teilbar ab
376 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.07.2025
Bauteil M - Mustergrundriss
Bauteil L
4. OG - ca. 954 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 954 m²
Teilbar ab
452 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.10.2025
4. Obergeschoss mit ca. 502 m²
3. OG - ca. 922 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 922 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.10.2025
2. OG - ca. 852 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 852 m²
Teilbar ab
426 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.10.2025
1. OG - ca. 852 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 852 m²
Teilbar ab
426 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.10.2025
Bauteil K
HP - ca. 658 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 658 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
HP - ca. 1.262 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.262 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Halle K - Souterrain mit ca. 1.262 m²
Souterrain - ca. 553 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 553 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil O
3. OG - ca. 536 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 536 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil O - 3. Obergeschoss mit ca. 536 m²
2. OG - ca. 450 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 450 m²
Miete
ab 19,95 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 316 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 316 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Halle X
2. OG - ca. 499 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 499 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 917 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 917 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil O/N
4. OG - ca. 1.018 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.018 m²
Teilbar ab
367 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. OG - ca. 910 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 910 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil P
3. OG - ca. 890 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 890 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
01.07.2025
Bauteil G / Verwaltungsgebäude
2. OG - ca. 208 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 208 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil U / Torhaus / Paul-Dessau-Str.
2. OG - ca. 295 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 295 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil B / Alter Kohleturm
EG - ca. 212 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 212 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil O/P
4. OG - ca. 1.392 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.392 m²
Miete
ab 18,35 €/m²
Nebenkosten
3,25 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Merken Gemerkt Kontakt Johannes Welker
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