Phoenixhof
Schützenstraße 15-21, 22761 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
212 - 1.182 m²
Fläche (ca.)
ab 16,50 €/m²
Miete
212 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse / Balkon
Anbindung
2, 288
90 m
S1
150 m
A7 HH-Bahrenfeld
2 km
Hamburg Airport
10 km
Hamburg Altona
1,2 km

Charmante Büroflächen im Phoenixhof mieten!

Dieses Objekt befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen, denkmalgeschützten Fabrikgebäudes. Der auf dem circa 25.000 m² großen Phoenixhof-Areal vorherrschende Branchenmix - überwiegend aus dem IT- und Kreativbereich, bietet darüber hinaus ein hohes Potential für Synergien mit anderen Unternehmen. In historischer Lage genießen Sie Flexibilität in einem Bürogebäude, welches sich auf besondere Art in das traditionsreiche Areal einfügt.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche mit ca. 212 m² erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss und ist durch eine interne Treppe miteinander verbunden.

Der Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 750 m² gehört eine ca. 124 m² große Dachterrasse an, die nicht mit eingerechnet wurde. Der Mietpreis der Dachterrasse beträgt 9,75 €/m².

Bei der Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 750 m² handelt es sich um einen Staffelmietvertrag, der alle zwei Jahre angepasst wird.

Speichergebäude
1. OG - ca. 220 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 220 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
4. Quartal 2026
1. Obergeschoss mit ca. 220 m²
Phoenixhalle II
EG - ca. 212 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 212 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
01.01.2027
Magazingebäude
4. OG - ca. 750 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 750 m²
Miete
ab 19,90 €/m²
Nebenkosten
4,20 €/m²
Bezug
1. Quartal 2027
4. Obergeschoss mit ca. 750 m²
Merken Gemerkt Kontakt Jannis Riemann
Objekt entfernen

Bist du sicher, dass du dieses Objekt aus deiner Merkliste entfernen möchtest?

Entfernen Abbrechen
Möchtest du dieses Objekt speichern?

Bitte melde dich an, um dieses Objekt in deiner Merkliste zu speichern.

Anmelden Registrieren