Mendelssohnstraße 15, 22761 Hamburg
Adresse
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395 - 4.221 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
395 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Bei Anmietung: 1 Nettomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt., zu zahlen vom Mieter.
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
2, 3, 602
100 m
S1, S11
500 m
A7 HH-Bahrenfeld
1.6 km
Hamburg Airport
18.3 km
Hbf Altona
5.1 km

Preiswerte Bürofläche mit Dachterrasse in Bahrenfeld mieten.

Das Areal Mendelsohnstraße 15 besteht aus einem Ensemble roter Backsteingebäude, die sich zu einem kleinen Gewerbepark zusammenfügen. Stellplätze vor dem Haus ermöglichen es Ihren Kunden, direkt vor der Tür zu parken und über kurze Wege zu Ihren zukünftigen Büroflächen zu gelangen. Jeder Eingang verfügt über mindestens einen Personenaufzug, der Sie in die Obergeschosse geleitet. Der Ausbau wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter definiert.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 4.221 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.037 m² verfügt in Teilen über Räume ohne Licht, die sich beispielsweise als Lagerräume eignen. Für diese Räume von ca. 437 m² wird ein verringerter Mietzins von 8,00-9,50 €/m² angesetzt, sodass lediglich die übrigen 600 m² mit einem Mietzins von 10,00-13,50 €/m² angeboten werden.
Die Fläche im 3. Obergeschoss mit ca. 395 m² verfügt über eine ca. 120 m² große Terrasse mit Holzfussboden.
Die Fläche im 4. Obergeschoss verfügt über zwei je ca. 100 m² große Terrassenflächen, welche nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Mendelssohnstraße 15d
4. OG - ca. 591 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 591 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Mendelssohnstraße 15d - 4. Obergeschoss mit ca. 591 m²
3. OG - ca. 395 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 395 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
01.08.2021
Mendelssohnstraße 15d - 3. Obergeschoss mit ca. 395 m²
2. OG - ca. 1.037 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.037 m²
Teilbar ab
500 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Mendelssohnstraße 15d - 2. Obergeschoss mit ca. 1.037 m²
1. OG - ca. 1.037 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.037 m²
Miete
ab 10,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Mendelssohnstraße 15d - 1. Obergeschoss mit ca. 1.037 m²
EG - ca. 490 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 490 m²
Miete
ab 11,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
01.11.2021
Mendelssohnstraße 15d- Ergeschoss mit ca. 490 m²
Mendelssohnstraße 15c
EG - ca. 671 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 671 m²
Teilbar ab
428 m²
Miete
ab 10,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 563 m² - Halle
Flächenart
Halle
Freie Fläche
ca. 563 m²
Miete
ab 6,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Mendelssohnstraße 15c - Erdgeschoss mit ca. 563 m²
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Hannes Schönfeld
Hannes Schönfeld
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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