Fabrikschloss Westend Village
Theodorstraße 42-90, 22761 Hamburg
Adresse
126 - 2.794 m²
Fläche (ca.)
ab 12,50 €/m²
Miete
126 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Loft
Anbindung
2, 3, 602
130 m
A7 HH-Bahrenfeld
2 km
Hamburg Airport
14 km
Hbf Altona
8.7 km

Westend Village - Moderne Bürolofts in prachtvollem Fabrikschloss mieten

Durch die Sanierung des um die Jahrhundertwende errichteten, denkmalgeschützten Ensembles Mitte der 90er Jahre, ist ein umfangreicher Wohn- und Bürogebäudekomplex geschaffen worden. Die zur Vermietung stehenden Flächen vermitteln eine äußerst kreative Atmosphäre. Dazu tragen u. a hohe Decken, freistehende gusseiserne Säulen und interessante Glas- und Stahlelemente bei. Das hauseigene Schwimmbad und das Fitness-Center auf dem Gelände stehen sämtlichen Nutzern zur Verfügung. Ein Pförtner ist in den Abendstunden und am Wochenende vor Ort.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.794 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Souterrain-Fläche (Haus 6) mit ca. 432m² wird, abweichend zu den anderen Flächen, provisionsfrei für den Mieter, bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren, angeboten.

In den NK-Vorauszahlungen sind Wasser- und Heizkosten nicht enthalten.

Es stehen Lagerflächen zu einem monatlichen Mietzins von € 8,45/m² zur Anmietung zur Verfügung.

Haus 1
DG - ca. 126 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 126 m²
Miete
ab 15,50 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
01.10.2022
Haus 1 - Dachgeschoss mit ca. 126 m²
HP - ca. 446 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 446 m²
Miete
ab 13,90 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
kurzfristig
Haus 1 - Hochparterre mit ca. 446 m²
Souterrain - ca. 250 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 250 m²
Miete
ab 12,50 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
kurzfristig
Souterrain mit ca. 250 m²
Haus 3
3. OG - ca. 308 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 308 m²
Miete
ab 15,25 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. OG - ca. 329 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 329 m²
Miete
ab 15,25 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 3 - 2- Obergeschoss mit ca. 658 m², teilbar ab 329 m²
2. OG - ca. 329 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 329 m²
Miete
ab 15,25 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 3 - 2- Obergeschoss mit ca. 658 m², teilbar ab 329 m²
Haus 6
1. OG - ca. 574 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 574 m²
Miete
ab 14,60 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
kurzfristig
Haus 6 - 1.Obergeschoss mit ca. 574 m²
Souterrain - ca. 432 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 432 m²
Miete
ab 13,10 €/m²
Nebenkosten
2,95 €/m²
Bezug
kurzfristig
Haus 6 - Souterrain mit ca. 432 m²
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Hannes Schönfeld
Hannes Schönfeld
Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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