Fabrikschloss Westend Village
Theodorstraße 42-90, 22761 Hamburg
Adresse
432 - 1.451 m²
Fläche (ca.)
ab 12,45 €/m²
Miete
432 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Loft
Anbindung
2, 3, 602
130 m
A7 HH-Bahrenfeld
2 km
Hamburg Airport
14 km
Hbf Altona
8.7 km

Westend Village - Moderne Bürolofts in prachtvollem Fabrikschloss mieten

Durch die Sanierung des um die Jahrhundertwende errichteten, denkmalgeschützten Ensembles Mitte der 90er Jahre, ist ein umfangreicher Wohn- und Bürogebäudekomplex geschaffen worden. Die zur Vermietung stehenden Flächen vermitteln eine äußerst kreative Atmosphäre. Dazu tragen u. a hohe Decken, freistehende gusseiserne Säulen und interessante Glas- und Stahlelemente bei. Das hauseigene Schwimmbad und das Fitness-Center auf dem Gelände stehen sämtlichen Nutzern zur Verfügung. Ein Pförtner ist in den Abendstunden und am Wochenende vor Ort.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.451 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Souterrain-Fläche (Haus 6) mit ca. 432m² wird, abweichend zu den anderen Flächen, provisionsfrei für den Mieter, bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren, angeboten.

In den NK-Vorauszahlungen sind Wasser- und Heizkosten nicht enthalten.

Es stehen Lagerflächen zu einem monatlichen Mietzins von € 7,75/m² zur Anmietung zur Verfügung.

Zusätzlich können diverse Mieteinheiten mit einer Fläche von ca. 100 m² dargestellt werden.

Haus 6
1. OG - ca. 574 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 574 m²
Miete
ab 13,90 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 6 - 1.Obergeschoss mit ca. 574 m²
Souterrain - ca. 432 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 432 m²
Miete
ab 12,45 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 6 - Souterrain mit ca. 432 m²
Haus 1
HP - ca. 445 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 445 m²
Miete
ab 13,90 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
01.07.2022
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Hannes Schönfeld
Hannes Schönfeld
Angermann Real Estate
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ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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