Fabrikschloss Westend Village

Theodorstraße 42-90, 22761 Hamburg

Adresse

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432 - 1.451 m²

Fläche (ca.)

ab 12,45 €/m²

Miete

432 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter

Besonderheiten

Loft

Anbindung

2, 3, 602

130 m

A7 HH-Bahrenfeld

2 km

Hamburg Airport

14 km

Hbf Altona

8.7 km

Westend Village - Moderne Bürolofts in prachtvollem Fabrikschloss mieten

Durch die Sanierung des um die Jahrhundertwende errichteten, denkmalgeschützten Ensembles Mitte der 90er Jahre, ist ein umfangreicher Wohn- und Bürogebäudekomplex geschaffen worden. Die zur Vermietung stehenden Flächen vermitteln eine äußerst kreative Atmosphäre. Dazu tragen u. a hohe Decken, freistehende gusseiserne Säulen und interessante Glas- und Stahlelemente bei. Das hauseigene Schwimmbad und das Fitness-Center auf dem Gelände stehen sämtlichen Nutzern zur Verfügung. Ein Pförtner ist in den Abendstunden und am Wochenende vor Ort.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.451 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Souterrain-Fläche (Haus 6) mit ca. 432m² wird, abweichend zu den anderen Flächen, provisionsfrei für den Mieter, bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren, angeboten.

In den NK-Vorauszahlungen sind Wasser- und Heizkosten nicht enthalten.

Es stehen Lagerflächen zu einem monatlichen Mietzins von € 7,75/m² zur Anmietung zur Verfügung.

Zusätzlich können diverse Mieteinheiten mit einer Fläche von ca. 100 m² dargestellt werden.

Haus 6

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 574 m²

Miete

ab 13,90 €/m²

Nebenkosten

2,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Haus 6 - 1.Obergeschoss mit ca. 574 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 432 m²

Miete

ab 12,45 €/m²

Nebenkosten

2,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Haus 6 - Souterrain mit ca. 432 m²

Haus 1

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 445 m²

Miete

ab 13,90 €/m²

Nebenkosten

2,50 €/m²

Bezug

01.07.2022

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Hannes Schönfeld

Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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