G18
Gasstraße 18, 22761 Hamburg
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
349 - 3.373 m²
Fläche (ca.)
ab 14,90 €/m²
Miete
349 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
2
50 m
S1
200 m
A7 HH-Bahrenfeld
1,2 km
Hamburg Airport
17 km
Bahnhof Altona
2,7 km

G18 - Moderne Büroflächen in ruhiger Atmosphäre - Top Infrastruktur in Bahrenfeld

Die Gasstraße 18 - ein Bürohauskomplex der besonderen Art! Diese Immobilie wird vom Eigentümer umfassend revitalisiert und ganzheitlich aufgewertet - ein interessantes Gesamtkonzept entsteht. Hochwertige Büroflächen, die auch dem gehobenen Anspruch gerecht werden, entstehen in Absprache mit Ihnen. Auf Wunsch können Trennwände mit Glasanteilen gesetzt werden. Auch der Außenbereich erhält eine neue Gestaltung und rundet das attraktive Gesamtbild dieses Hauses ab.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das Objekt verfügt über mehrere Terrassenflächen.

Haus 2:
Die Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 608 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Mindestmietlaufzeit von fünf Jahren und einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.07.2032, angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 1,75 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar.

Haus 5:
Die Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 600 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.05.2029 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 1,75 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss. Bei einer Laufzeit ab 7 Jahren besteht die Möglichkeit, einen Direktmietvertrag mit dem Eigentümer abzuschließen. Des Weiteren können in Absprache mit dem jetzigen Mieter Möbel übernommen bzw. angemietet werden. Weiterhin gehören 8 Stellplätze zu dieser Fläche. Preis auf Anfrage.

Haus 1
2. OG - ca. 598 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 598 m²
Miete
ab 15,90 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 1 - 2. Obergeschoss mit ca. 598 m²
1. OG - ca. 594 m² - Praxis
Flächenart
Praxis
Freie Fläche
ca. 594 m²
Miete
ab 14,90 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 594 m²
Haus 5
2. OG - ca. 600 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 600 m²
Miete
ab 16,38 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 5 - 2. und 4. Obergeschoss mit ca. 600 m²
Haus 2
2. OG - ca. 598 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 598 m²
Miete
ab 15,90 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 598 m²
Haus 3
2. OG - ca. 1.228 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.228 m²
Miete
ab 15,90 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Haus 3 - 2. - 4. Obergeschoss mit ca. 1.228 m²
Haus 6a - Torhaus
Souterrain - ca. 349 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 349 m²
Miete
ab 14,90 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Soutterrain mit ca. 349 m²
Merken Gemerkt Kontakt Jannis Riemann
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