360° Rundgang
Elbspeicher
Große Elbstraße 39, 22767 Hamburg
Adresse
876 - 2.117 m²
Fläche (ca.)
ab 16,50 €/m²
Miete
876 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Sonnenschutz
Wasserblick
Anbindung
112
70 m
S1, S11, S21
500 m
A7 HH-Othmarschen
4.1 km
Hamburg Airport
11.4 km
Hbf Altona
1.2 km

Historischer Elbspeicher - Moderne Büroflächen direkt an der Elbe!

Der im Jahre 1876 für eine englische Gesellschaft erbaute Elbspeicher bietet einen außergewöhnlichen Weitblick über den Hamburger Hafen. Er gehört zu einem ausgedehnten Ensemble gründerzeitlicher Industriearchitektur.

Nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 1996 sind äußerst hochwertige und moderne Büroflächen entstanden. Backsteingemäuer in Kombination mit einem modernen Innenausbau und zahlreichen Glaselementen ergeben eine wundervolle Synergie heutiger Büroflächen.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 2.117 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine ca. 98 m² große Hofterrasse, die zu einem Mietzins in Höhe von 6,30 €/m² berechnet wird.

Das 5. Obergeschoss mit ca. 1.241 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses, mit einer Vertragslaufzeit von 1,5 Jahren angeboten. Ein direktes Hauptmietverhältnis ist ebenfalls möglich.
Die Anmietung des 5. Obergeschosses erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

1. OG - ca. 876 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 876 m²
Miete
ab 18,90 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 876 m²
5. OG - ca. 1.241 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.241 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,20 €/m²
Bezug
01.11.2020
5. Obergeschoss mit ca. 1.241 m²
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Hannes Schönfeld
Hannes Schönfeld
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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