360° Rundgang
Elbspeicher
Große Elbstraße 39, 22767 Hamburg
Adresse
876 m²
Fläche (ca.)
ab 18,90 €/m²
Miete
876 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Sonnenschutz
Wasserblick
Anbindung
112
70 m
S1, S11, S21
500 m
A7 HH-Othmarschen
4.1 km
Hamburg Airport
11.4 km
Hbf Altona
1.2 km

Historischer Elbspeicher - Moderne Büroflächen direkt an der Elbe

Der im Jahre 1876 für eine englische Gesellschaft erbaute Elbspeicher bietet einen außergewöhnlichen Weitblick über den Hamburger Hafen. Er gehört zu einem ausgedehnten Ensemble gründerzeitlicher Industriearchitektur.

Nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 1996 sind äußerst hochwertige und moderne Büroflächen entstanden. Backsteingemäuer in Kombination mit einem modernen Innenausbau und zahlreichen Glaselementen ergeben eine wundervolle Synergie heutiger Büroflächen.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 876 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine ca. 98 m² große Hofterrasse, die zu einem Mietzins in Höhe von 6,30 €/m² zzgl. der gesetzl. MwSt. berechnet wird.

Die Büroflächen im 6. Obergeschoss mit ca. 1.190 m² sowie im 7. Obergeschoss mit ca. 1.253 m² werden im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 20.04.2024 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

Ansonsten ist auch ein Hauptmietverhältnis zu angepassten Konditionen mit dem Eigentümer möglich.

1. OG - ca. 876 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 876 m²
Miete
ab 18,90 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 876 m²(mobiliert)
Kontakt aufnehmen
Hannes Schönfeld
Hannes Schönfeld
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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