Neuer Hafenklang

Große Elbstraße 86, 22767 Hamburg

Adresse

Gemerkt Merken

Büroflächen

226 - 630 m²

Fläche (ca.)

ab 25,00 €/m²

Miete

226 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Loft

Sonnenschutz

Terrasse

Wasserblick

Anbindung

111, 2

160 m

S1, S2, S3

900 m

A7 HH-Othmarschen

4,1 km

Hamburg Airport

11,4 km

Altona

1,2 km

Neuer Hafenklang - Attraktive, hochwertig ausgebaute Büroflächen mit Elbblick zu mieten

Diese repräsentative Büroimmobilie genießt ihren prominenten Auftritt in unmittelbarer Hafenlage. Über ein charmantes Entree erschließen sich die einzelnen Flächen. Die Mieteinheiten sind großflächig mit Glaselementen ausgebaut und bestechen somit durch einen sehr hochwertigen und transparenten Auftritt. Der imposante und unverbaubare Blick auf die Elbe ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Archivflächen im Keller zu einem Mietzins in Höhe von 10,15 €/m² zzgl. 2,50 €/m² Nebenkosten anzumieten.

Die Bürofläche im 6. Obergeschoss mit ca. 226 m² verfügt über eine Terrassenfläche mit ca. 38 m² welche bereits voll mit einberechnet sind.

Die Fläche im 5. Obergeschoss mit ca. 293 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses bis zum 31.12.2027 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 1 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.
Das Mobiliar kann, in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 226 m²

Miete

ab 25,00 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

01.08.2024

6. Obergeschoss mit ca. 226 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 404 m²

Miete

ab 25,00 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

4. Obergeschoss mit ca. 404 m²

Impressum des Anbieters