Neuer Hafenklang

Große Elbstraße 86, 22767 Hamburg

Adresse

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293 - 699 m²

Fläche (ca.)

ab 19,50 €/m²

Miete

293 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
1 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Wasserblick

Anbindung

111

160 m

S1, S2, S3

900 m

A7 HH-Othmarschen

4.1 km

Hamburg Airport

11.4 km

Altona

1.2 km

Attraktive, hochwertig ausgebaute Büroflächen mit Elbblick zu mieten!

Diese repräsentative Büroimmobilie genießt ihren prominenten Auftritt in unmittelbarer Hafenlage. Über ein charmantes Entree erschließen sich die einzelnen Flächen. Die Mieteinheiten sind großflächig mit Glaselementen ausgebaut und bestechen somit durch einen sehr hochwertigen und transparenten Auftritt. Der imposante Blick auf die Elbe ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 699 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 406 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses, welches noch bis 05/2021 läuft, angeboten. Eine Umwandlung in einen Hauptmietvertrag ist auf Anfrage möglich. Die Mietfläche wird provisionspflichtig mit 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. der gesetzl. MwSt., für den Mieter angeboten.

Die Bürofläche im 5. Obergeschoss mit ca. 293 m² verfügt über einen Balkon. Die Mietfläche im 5. Obergeschoss wird provisionspflichtig mit 1 Nettomonatsmiete, zzgl. der gesetzl. MwSt., für den Mieter angeboten.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 406 m²

Miete

ab 21,50 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

01.05.2021

3. Obergeschoss mit ca. 406 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 293 m²

Miete

ab 19,50 €/m²

Nebenkosten

4,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

5. Obergeschoss mit ca. 293 m²

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Frederic Schönleben

Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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