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Gelsenkirchen , 45879 Gelsenkirchen

Adresse

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Büroflächen

262 - 753 m²

Fläche (ca.)

ab 12,00 €/m²

Miete

262 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Moderne Büroeinheit | Ausbau nach Mieterwunsch | modernes Gebäudeensemble

Das moderne Büro und Geschäftshaus verfügt über 5 Etagen, welche alle mit einem Personenaufzug barrierearm erschlossen sind. Die aktuelle Raumaufteilung besteht im wesentlichen aus einem Großraumbüro und mehreren Einzelbüros.
Die Bürofläche im dritten Obergeschoss kann am Stück oder bei Bedarf auch geteilt angemietet werden.

Eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterbedarf angepasst werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

3. OG: 752,41 m² teilbar ab 262,00 m²
4. OG: 383,03 m²

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, wenige Minuten von dem Gelsenkirchener Hauptbahnhof entfernt. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Zahlreiche Händler des täglichen Bedarfs und Gastronomen gewährleisten eine ideale Nahversorgung.

Hotels in der Umgebung: Ibis Styles, Maritim Hotel

Ausstattung

• Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug + Lastenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Heizungsart: Fernheizung
• Klima/Lüftung: Deckenkühlkassetten / Wandgeräte

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 753 m²

Teilbar ab

262 m²

Miete

ab 12,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

3. OG

4. OG

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