Gelsenkirchen , 45883 Gelsenkirchen

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Büroflächen

745 m²

Fläche (ca.)

ab 7,75 €/m²

Miete

745 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Büroimmobilie im Servicepark Emscher Schnellweg | flexible Raumgestaltung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Gewerbepark, bestehend aus mehreren Bauabschnitten.
Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze direkt an der Immobilie zur Verfügung. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Bauteil A-C:

EG: 1.991 m², teilbar 164 m²
1. OG: 2.910 m², teilbar 304 m²
2. OG: 575 m²

Bauteil D-F:

EG: 3.511 m², teilbar 558 m²
1. OG: 2.722 m², teilbar 247 m²
2. OG: 639 m²

Bauteil G:

1. OG: 399 m²

Lagebeschreibung

Der Bürokomplex befindet sich in Gelsenkirchen Heßler. Die Anschlusstelle A42 an das überregionale Autobahnnetz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Pkw innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
• EDV-Verkabelung: CAT 5 (vom Vormieter)
• Kabelführung: Bodentanks
• Kühlung: klimatisierte Serverräume
• Bodenbelag: Teppichboden

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 745 m²

Miete

ab 7,75 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters