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Gelsenkirchen , 45896 Gelsenkirchen

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Büroflächen

1.846 m²

Fläche (ca.)

ab 7,22 €/m²

Miete

1.846 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Moderne Büroflächen im markanten Bürokomplex | hauseigene Kantine | zahlreiche Stellplätze vorhanden

Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Kopfbau:
EG: 417 m² Bürofläche zzgl. 49 m² Allgemeinfläche & 30 m² Casinofläche

Wabe A:
Ebene 02: 1.611 m² Bürofläche zzgl. 146 m² Allgemeinfläche & 87 m² Casinofläche
Ebene 04: 1.611 m² Bürofläche zzgl. 146 m² Allgemeinfläche & 87 m² Casinofläche

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.

Ausstattung

• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: außenliegend, teilweise elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Bodenbelag: Teppichboden

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Alexander-von-Humboldt-Straße 1

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.846 m²

Miete

ab 7,22 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

EG Kopfbau

Ebene 02

Ebene 04

Impressum des Anbieters