Gelsenkirchen , 45879 Gelsenkirchen
Adresse
310 - 790 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
310 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Ausbau nach Wunsch | Ihre neue Bürofläche in Gelsenkirchen | moderne Ausstattung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Bürogebäude in Gelsenkirchen. Jede Etage ist über einen Personenaufzug erschlossen und verfügt über einen zweiten baulichen Rettungsweg. Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und werden Mieterwunsch entsprechend ausgebaut. Im benachbarten öffentlichen Parkhaus können Stellplätze angemietet werden.

Derziet stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

5. OG: 480 m²
6. OG: 193 m²
Lagebeschreibung
Die angebotene Liegenschaft ist in der Gelsenkirchener Altstadt gelegen. Der Hauptbahnhof ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Zahlreiche Gastronomen und Händler garantieren eine optimale Nahversorgung. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, so ist man bereits in wenigen Fahrminuten auf der A 40 als auch in wenigen Gehminuten am Hauptbahnhof.

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: AOK Nordwest, KNAPPSCHAFT

Hotels der Umgebung: ibis styles Gelsenkirchen, Maritim Hotel Gelsenkirchen, Good Morning Gelsenkirchen City
Ausstattung
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Beleuchtung: LED-BEleuchtung
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanäle
• Kühlung/ Lüftung: nach Vereinbarung
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden

Die Ausstattung ist flexibel und wird individuell an den Mieter angepasst!


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Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
RUHR REAL GmbH
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45147 Essen
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