An der Welle 2-10, 60322 Frankfurt am Main
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
217 - 26.412 m²
Fläche (ca.)
ab 20,00 €/m²
Miete
217 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Cafeteria
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
64, n2
170 m
U6, U7
400 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9
500 m
A66
2,1 km
Flughafen Frankfurt
13,9 km
Hauptbahnhof Frankfurt
1,5 km

Die Welle - Technisch hochwertige und modern ausgestattete Büroflächen

Die Frankfurter Welle ist ein Gebäudeensemble, das im Jahr 2002 errichtet wurde. Das Herzstück der Anlage ist ein 13-stöckiger Baukörper aus einzelnen Bauteilen, die zusammen eine wellenförmige Passage ergeben. Das gesamte Ensemble ist technisch hochwertig und modern ausgestattet. Sämtliche Büroflächen sind flexibel gestaltbar. Der Komplex verfügt über eine Tiefgarage, ein Fitnessstudio und ein gutes Gastronomieangebot.
Lagebeschreibung
Das renommierte Westend ist eines der exklusivsten Viertel Frankfurts. Das Viertel schließt sich nahtlos an das Bankenviertel der Mainmetropole an. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von Gastronomieangeboten befinden sich ebenfalls direkt vor Ort.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bauteil 4
11. OG - ca. 1.592 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.592 m²
Teilbar ab
287 m²
Miete
ab 45,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
9. OG - ca. 687 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 687 m²
Miete
ab 44,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
2. Quartal 2027
8. OG - ca. 687 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 687 m²
Miete
ab 43,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
1. Quartal 2028
7. OG - ca. 1.081 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.081 m²
Miete
ab 42,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
1. Quartal 2028
4. OG - ca. 616 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 616 m²
Miete
ab 37,50 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
1. Quartal 2028
4. OG - ca. 683 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 683 m²
Miete
auf Anfrage
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. OG - ca. 506 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 506 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 754 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 754 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 1.298 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.298 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 1.050 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.050 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 502 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 502 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG - ca. 604 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 604 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Bauteil 5
9. OG - ca. 306 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 306 m²
Miete
ab 43,00 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
8. OG - ca. 306 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 306 m²
Miete
ab 42,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
2. Quartal 2026
7. OG - ca. 285 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 285 m²
Miete
ab 42,54 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
7. OG - ca. 638 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 638 m²
Miete
ab 40,00 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
6. OG - ca. 1.180 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.180 m²
Teilbar ab
579 m²
Miete
ab 39,00 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
6. Obergeschoss mit ca. 601 m²
6. OG - ca. 579 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 579 m²
Miete
ab 43,10 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
5. OG - ca. 285 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 285 m²
Miete
ab 41,00 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. OG - ca. 1.869 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.869 m²
Miete
ab 36,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG - ca. 3.456 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 3.456 m²
Miete
ab 29,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
3. Quartal 2027
Bauteil 2
4. OG - ca. 1.869 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.869 m²
Miete
ab 37,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 1.611 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.611 m²
Miete
ab 34,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG - ca. 1.366 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.366 m²
Miete
ab 34,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 217 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 217 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
Regelgeschoss
EG - ca. 167 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 167 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Bauteil 1
4. OG - ca. 375 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 375 m²
Miete
ab 37,00 €/m²
Nebenkosten
8,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 299 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 299 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
Bauteil 6
3. OG - ca. 1.196 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.196 m²
Teilbar ab
488 m²
Miete
ab 36,00 €/m²
Nebenkosten
6,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
Bauteil 3
2. OG - ca. 516 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 516 m²
Miete
ab 23,55 €/m²
Nebenkosten
8,99 €/m²
Bezug
kurzfristig
Merken Gemerkt Kontakt Nick Schneider
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