Hanauer Landstraße 166, 60314 Frankfurt am Main
Adresse
Büroflächen
173 - 1.537 m²
Fläche (ca.)
ab 14,00 €/m²
Miete
173 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter.
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
U6
950 m
11
50 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9
1700 m
A661
1,1 km
Flughafen Frankfurt
18,3 km
Hauptbahnhof Frankfurt
6,9 km

Arbeiten im urbanen Umfeld mit Mainblick

Das im Jahr 2017 fertiggestellte Objekt befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Hanauer Landstraße und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit.
Der repräsentative Zugang erfolgt über den ehemaligen, großzügig gestalteten Showroom der Fiat Chrysler Gruppe, der sich ideal als eindrucksvolle Lobby- oder Empfangsfläche nutzen lässt und dem Gebäude eine besondere architektonische Note verleiht.
Die Immobilie erfüllt sämtliche Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Arbeiten. Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen unter anderem Heiz- und Kühl-Deckensegel, öffenbare Fenster für natürliche Belüftung, ein Doppel- bzw. Hohlraumboden für flexible Arbeitsplatzgestaltung sowie eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,95 Metern.
Lagebeschreibung
Das lebendige Umfeld bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bistros und Cafés sowie attraktive Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist ebenso gewährleistet.
Der nahegelegene Main mit seinem Seitenarm direkt hinter dem Gebäude schafft einen besonderen Aufenthaltswert. Auch der Hafenpark gegenüber der Europäische Zentralbank ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wasser.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Objekt und bieten eine direkte Verbindung zum Frankfurt (Main) Ostbahnhof, in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegene Autobahn A661 erreichen Autofahrer die regionalen und überregionalen Ziele in kürzester Zeit.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 2.080 m² verfügt über eine ca. 1.720 m² große Showroomfläche.

2. OG - ca. 351 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 351 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 662 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 662 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. Obergeschoss mit ca. 1.035 m²
1. OG - ca. 173 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 173 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG - ca. 351 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 351 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
. UG - ca. 365 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 365 m²
Miete
ab 18,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung