Ostend , 60314 Frankfurt am Main
Adresse
Büroflächen
421 - 1.787 m²
Fläche (ca.)
ab 25,00 €/m²
Miete
421 m²
Teilbar ab
Logistikflächen
160 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
160 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Doppelboden
Sonnenschutz
Anbindung
31
900 m
U6
1100 m
11
100 m
A661
0,9 km
Frankfurt Flughafen
14 km
Frankfurt Hauptbahnhof
5 km

Modernes Büroobjekt mit repräsentativen Dachgärten

Das ATREEUM setzt neue Maßstäbe für die Arbeitswelten von morgen. Die Dachgärten, Innenhöfe und Balkone entwickeln sich aus enger Symbiose mit den Gebäudestrukturen heraus. Sie als neuer Mieter tauchen in eine grüne Insel aus Stauden, Gräsern und Solitärgehölzen. Lichte Baumdächer, bizarre Astformationen und robuste Kletterpflanzen bieten ausreichend Schutz vor Blicken und Witterung. Hierdurch entstehen vielfältige Arbeitsräume im Innen- und Außenbereich. PKW Stellplätze sind in der Hauseigenen Tiefgarage anmietbar, ebenfalls stehen Ihnen 150 leicht zugängliche und überdachte Fahrradstellplätze sowie 20 Ladepunkte für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem einzigartigen und beliebten Viertel entwickelt. Es erstreckt sich vom Wallring entlang der Hanauer Landstraße bis nach Fechenheim. Die Hanauer Landstraße ist das Herz des Viertels und gilt heute als die neue Frankfurter Trendstraße. In den alten Produktionshallen sind Werbeagenturen, IT-Unternehmen, Filmemacher und Designerläden eingezogen, die dem einstigen Arbeiterviertel eine neue Schicke verpassen. Der Osthafen wurde umgebaut und das Gewerbe- und Wohnprojekt Hafen 2000 am Mainufer entwickelte sich zum Wohnungsliebling. Weitere Highlights des Stadtteils ist der international bekannte Zoo sowie der Ostpark, der auf 4,2 Hektar eine Oase der Ruhe inmitten von Auenweihern und Schilfgras schafft.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss verfügen über 1.318 m² an Terrassenflächen/Dachgärten und 1.177 m² Innenhöfe, die mit 11,50 €/m² & 5,75 €/m² angerechnet werden.

Süd
3. OG - ca. 430 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 430 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 430 m²
3. OG - ca. 421 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 421 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 421 m²
Nord
1. OG - ca. 935 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 935 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 935 m²
-2. UG - ca. 160 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 160 m²
Miete
ab 8,50 €/m²
Nebenkosten
4,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
Grundriss 2. Untergeschoss