Stephanstraße 1-5, 60313 Frankfurt am Main
Adresse
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Büroflächen
180 - 1.367 m²
Fläche (ca.)
ab 26,00 €/m²
Miete
180 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
U1, U2, U3, U8
400 m
12,18
500 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9
400 m
A648
3,6 km
Flughafen Frankfurt
11,8 km
Hauptbahnhof Frankfurt
1,9 km

Exklusive Büroflächen inmitten der Frankfurter Innenstadt

Das MA verfügt über ca. 10.000 m² loftartige Büroflächen, die sich insgesamt auf 10 Etagen verteilen. Die Büroflächen werden über 3 verschiedene Zugänge erschlossen, ebenfalls kann das Objekt über die Tiefgarage erschlossen werden. Heizung sowie Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem. Ebenfalls verfügen die Flächen über einen Hohlraumboden. Der loftartige Charakter wird durch tief gezogene Brüstungen, große Fensterflächen sowie durchstrukturierte Sichtbetondecken, Loftstuck, besonders betont. Diverse Gastronomische Angebote befinden sich fußläufig in direkter Nachbarschaft.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Frankfurter Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Freßgass, Zeil und Goethestraße, die sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Hauptwache befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen hervorragenden Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die Autobahnanbindung A648/A66 und A5 sind der Flughafen, das Frankfurter Kreuz und das Westkreuz schnell erreicht.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im 10. Obergeschoss mit ca. 734 m² verfügt über eine ca. 212 m² große Terrassenfläche, die mit 15 €/m² angerechnet wird.

6. OG - ca. 369 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 369 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
01.09.2025
6. Obergeschoss mit ca. 369 m²
5. OG - ca. 998 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 998 m²
Teilbar ab
180 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
5. Obergeschoss mit ca. 998,00 m²
1. OG - ca. 1.074 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 1.074 m²
Miete
ab 30,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
01.09.2025
1. Obergeschoss mit ca, 1.074 m²
EG - ca. 522 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 522 m²
Teilbar ab
260 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Erdgeschossfläche mit ca. 222 m²
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