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Niddastraße 91, 60329 Frankfurt am Main

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Büroflächen

188 m²

Fläche (ca.)

ab 19,70 €/m²

Miete

188 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Doppelboden

Kühlung / Klimatisierung

Sonnenschutz

Anbindung

U4, U5

300 m

11, 16, 17, 21

300 m

S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9

300 m

A648

2,5 km

Flughafen Frankfurt

10,9 km

Hauptbahnhof Frankfurt

0,3 km

Helle Untermietfläche mit ca. 195 m² – frisch umgebaut, bezugsfertig, kurze Laufzeit

Das Gebäude bietet in zentraler Bahnhofslage moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen. Geprägt von einer klassischen roten Klinkerfassade, verfügt das Bürohaus über vier Vollgeschosse mit einer Gesamtmietfläche von rund 10.200 m². Im Zuge einer umfassenden Revitalisierung im Jahr 2005 wurden weitreichende Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Die angebotene Untermietfläche wurde erst 2024 vollständig neu ausgebaut und präsentiert sich somit in einem neuwertigen, modernen Zustand. Alle Büroräume sind klimatisiert und zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhen sowie großflächige Verglasungen aus, die eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofs. Dort sind sowohl S- als auch U-Bahnanschlüsse vorhanden, die eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gewährleisten.
Der Frankfurter Flughafen ist in rund 15 Minuten erreichbar, die Autobahnen A3 und A5 in etwa 8 Minuten.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Hotels und Restaurants, die ein vielseitiges und hochwertiges Angebot für den täglichen Bedarf sowie für Mittagspausen bietet.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bei der Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 195 m² handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Restlaufzeit bis zum 31.01.2030.

Gebäudeteil A

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 188 m²

Miete

ab 19,70 €/m²

Nebenkosten

7,27 €/m²

Bezug

kurzfristig

1. Obergeschoss mit ca. 195 m²

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