Weststadt , 45143 Essen
Adresse
491 m²
Fläche (ca.)
ab 9,00 €/m²
Miete
491 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Moderner Bürokomplex in der Essener Weststadt | ideale Anbindung | individuelle Gestaltung

Der im Jahre 2008 erbaute Büro- und Logistikkomplex verfügt über 4 Bürogeschosse sowie einer großen Logistikhalle. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine EDV-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle und haben einen außenliegenden Sonnenschutz. Ferner befindet sich in dem Objekt eine Kantine, welche vielfach benutzbar ist. Ausreichend Außenstellplätze stehen im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG Büro: 214 m²
EG Lager: 2.309 m²
1. OG Büro: 491 m²
1. OG Lager: 1.237 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Westend, welches sich gerade durch seine Zentralität in unmittelbarer Nähe zum Essener City-Kern sowie zum nahe gelegenen Hauptbahnhof auszeichnet. Mittels der horizontal durch die Stadt verlaufenden B224 wird das Gewerbegebiet optimal erschlossen und bildet somit einen essentiellen Knotenpunkt zur Anbindung der Autobahnanschlüsse A40 und A52 "Essen Zentrum" (Bochum – Duisburg), welche innerhalb von sieben Minuten zu erreichen sind. Auch die Auffahrt A42 "Kreuz Essen-Nord" ist nur 15 Minuten entfernt und schließt somit die Verbindung zu einer der wichtigsten Verkehrsadern der A3 (Frankfurt – Niederlande) und der A1 (Köln – Bremen).
Ausstattung
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Glasfaseranschluss (CAT-5)
Kontakt aufnehmen
Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
Kontakt