Südviertel , 45128 Essen
Adresse
387 m²
Fläche (ca.)
ab 12,90 €/m²
Miete
387 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Attraktive, moderne Bürofläche im Essener Süd-Viertel | Citynah | gute Anbindung

Das moderne Bürohaus liegt in einer der begehrtesten Lagen von Essen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Mit zahlreichen Glaselementen und indirekter LED-Beleuchtung sorgt das Objekt für Aufsehen. Die Fläche lässt sich problemlos über das helle Treppenhaus oder über den Personenaufzug erschließen. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine eigene Terrasse, welche fast die gesamte Einheit umschließt. Ferner stehen dem Nutzer Parkflächen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition:

4. OG: 387 m²

Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen, nahe der Philharmonie und dem Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ferrostaal GmbH, STEAG, Philharmonie, Innogy, PWC
Ausstattung
• Bodenbelag: PVC Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED Beleuchtung/Stehleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Sonstiges: Schallschutzfenster zur Huyssenallee
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Frederic Jeschke
Frederic Jeschke
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