Südviertel , 45128 Essen
Adresse
1.139 m²
Fläche (ca.)
ab 13,20 €/m²
Miete
1.139 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Lage, Lage, Lage: Ihre neuen Büroflächen in Rüttenscheid | provisionsfrei über RUHR REAL

Die repräsentative Büroimmobilie befindet sich im begehrten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Die gehobene Ausstattung bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und kreative Bürogestaltung. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Dem neuen Mieter stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

EG: ca. 1.384,85 m²
1. OG: ca. 1.224,56 m²
2. OG: ca. 1.411,42 m²
3. OG: ca. 1.406,07 m²
4. OG: ca. 1.408,04 m²
5. OG: ca. 921,21
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der nachgefragtesten Büromarktzone in Essen-Rüttenscheid. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die bekannte Rüttenscheider Straße "Rü" ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Autobahnen A40 und A52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: STEAG, 11880, PricewaterhouseCoopers, Ferrostaal

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• EDV-Verkabelung: USV Anlage/CAT-7 Verkabelung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzüge: 2 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug
• Pförtner: besetzter Empfang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
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Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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