Modernisierte 300 - 1.388 m² Bürofläche | attraktive Lage in der Essener City | Stellplätze

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude in Essen. Die Büroimmobilie zeichnet sich durch die attraktive Außenfassade aus und befindet sich in einem modernisierten, gepflegten Zustand.
Die gehobene Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für den Nutzer stehen Parkplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 1.387,92 m²
teilbar ab ca. 300 m²

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Essen. Die Autobahnen A40, A52, sowie die Bundesstraße B224 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der Nähe zum Essener Hauptbahnhof hervorragend. Zahlreiche, im direkten Umkreis liegende Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für eine optimale Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, Regionalverband Ruhr, Stadt Essen, Radio Essen

Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, Select Hotel Handelshof, Top CCL Hotel, Motel One

• Bodenbelag: Stein- und Laminatboden in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks, Kabelkanäle
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• frisch gestrichene Wände
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Keller: Stauraum vorhanden

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!