Südviertel , 45127 Essen
Adresse
213 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
213 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

PROVISIONSFREI über RUHR REAL - 213 m² effiziente und attraktive Bürofläche

Das im Jahre 1996 erbaute, moderne Geschäftshaus verfügt über drei Vollgeschosse, einem Dachgeschoss sowie einen Keller. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Teppichboden ausgelegt, verfügen über eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und sorgen mit Ihren weitläufigen Fensterfronten für genügend Lichteinfall. Über den großen Eingangsbereich gelangt man zum Treppenhaus, sowie den Personenaufzügen, womit man problemlos alle Geschosse des Hauses erschließen kann. Ferner stehen dem Nutzer eigene Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

KG: 207 m²
EG: 358 m²
Staffelgeschoss: 213 m²
Lagebeschreibung
Das Büroobjekt befindet sich im Essener Westviertel mit direkter Lage zur Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westendhof. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die U-Bahn Haltestelle "Hirschlandplatz" ist zu Fuß zu erreichen. Außerdem befinden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: OPITZ Consulting Deutschland Gmbh, Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp

Hotels in der Umgebung: GHOTEL Hotel & Living, Novum Hotel, HolidayInn Hotel, Intercity Hotel
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Klima/Lüftung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: CAT-5
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Sonnenschutz: innenliegend

Die Ausstattung ist flexibel und erfolgt individuell nach Mieterwunsch.
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Annika Cornelius
Annika Cornelius
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