Südviertel , 45128 Essen
Adresse
197 m²
Fläche (ca.)
ab 12,50 €/m²
Miete
197 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Moderne und attraktive Büroflächen mit gehobener Ausstattung | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

Die Büroimmobilie befindet sich in sichtbarer Lage auf der renommierten "Huyssenallee" im beliebten Essener Südviertel. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Vorrichtung, die einen behindertengerechten Zugang ermöglicht. Die gehobene Ausstattung bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und kreative Bürogestaltung. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahre 2016 umfassend modernisiert. Ferner stehen für die Mieter einige Parkplätze zur Anmietung bereit, zusätzlich kann in den umliegenden Parkhäuser kostengünstig geparkt werden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG links: 197 m²
4. OG rechts: 111,15 m²
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen, nahe der Philharmonie und dem Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Evonik, Funke Mediengruppe, RWE, Siemens, STEA
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Sonnenschutz: außenliegend
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
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Annika Cornelius
Annika Cornelius
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