Südostviertel , 45128 Essen
Adresse
Büroflächen
530 m²
Fläche (ca.)
ab 15,50 €/m²
Miete
530 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei

RUHR REAL: Attraktive und moderne Büroflächen im Südviertel | 528 m² | PROVISIONSFREI

Das markante Bürohochhaus befindet sich in sichtbarer Lage auf der renommierten "Huyssenallee". Ein zentral besetzter Empfang im Erdgeschoss begrüsst die Mieter. Alle Flächen sind über Aufzüge zu erreichen. Ganz oben genießen Sie einen guten Ausblick über Essen und darüber hinaus. Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für die Mieter stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

1.OG links ca. 890 m²
4. OG mitte ca. 440 m² + eventueller Ausbau einer Dachterrasse
5. OG ca. 530 m²
6. OG ca. 530 m²
7. OG ca. 530 m²

Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich die Philharmonie.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof


Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens, Von Essen Bank

Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Empfang: besetzter Empfang
• Sonstiges: Glasfaseranschluss vorhanden

*Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Huyssenallee 82-88
- ca. 530 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 530 m²
Miete
ab 15,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung