Südostviertel , 45128 Essen
Adresse
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Büroflächen
356 - 891 m²
Fläche (ca.)
ab 16,50 €/m²
Miete
356 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Attraktive Büroeinheit mit viel Tageslicht | zentral gelegen | Tiefgarage vorhanden

Das markante Bürohochhaus befindet sich in sichtbarer Lage auf der renommierten "Huyssenallee". Ein zentral besetzter Empfang im Erdgeschoss begrüsst die Mieter. Alle Flächen sind über Aufzüge zu erreichen. Ganz oben genießen Sie einen guten Ausblick über Essen und darüber hinaus. Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für die Mieter stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Büro:
EG I + 1. OG: 356 m²
3. OG: 535 m²

Retail:
EG: 690 m² (optional + EG II)
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich die Philharmonie.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens, Von Essen Bank
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden, PVC in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT-5, Glasfaser
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Empfang: besetzter Empfang
• Sonstiges: Glasfaseranschluss vorhanden

*Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 891 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 891 m²
Teilbar ab
356 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG
1. OG
3. OG
Merken Gemerkt Kontakt Jonas Bruckmann
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