Südostviertel , 45128 Essen
Adresse
1.032 m²
Fläche (ca.)
ab 13,96 €/m²
Miete
1.032 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Open-Space, Einzel- und Kombibüros! 1.000-13.600 m² Bürofläche

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Konzernsitz in direkter und fußläufiger Nähe zum Essener Hbf. Das Objekt verfügt über ein repräsentatives Foyer und einen besetzten Empfang. Die Büroetagen sind über das Treppenhaus oder per Aufzug zu erreichen. Die Gesamtmietfläche (Büros,
inkl. der umlagefähigen Verkehrsflächen) von ca. 15.000 m² befindet sich im Erdgeschoss und 1. bis
15. Obergeschoss und ist mechanisch gekühlt. 241 PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Diverse Archiv-/Lagerflächen befinden sich in den drei Untergeschossen mit einer Größe
von ca. 1.500 m². Im Haus gibt es sowohl Zellenbüros als auch Open-Space Flächen.
Lagebeschreibung
Der Standort liegt im Herzen der Metropolregion Ruhr und dem Zentrum der Stadt Essen. Die A40 ist innerhalb von 2 Fahrminuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil begründet sich mit der unmittelbaren Nähe zur Essener Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: EVONIK, STEAG, 11880, PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ferrostaal, Brenntag AG, Bitmarck

Hotels in der Umgebung: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof
Ausstattung
• Klima/ Belüftung: teilklimatisiert
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Aufzüge: Personenaufzug/ Lastenaufzug
• Schließanlage: Generalschließanlage, mit mieterseitigen Erweiterungen
• Barrierefreiheit: ebenerdiger Zugang
• Heizung: Zentralheizungsanlage (Fernwärme)
• Bodenbelag: Teppichboden
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
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Christian Hansmann
Christian Hansmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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