Stadtkern , 45127 Essen
Adresse
Büroflächen
185 - 340 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
185 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Helle Büroflächen in zentraler Lage | Ausbau nach Mieterwunsch | RUHR REAL

Die geräumigen Büroflächen in der Essener Innenstadt können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die Außenfassade, das Dach, der Fahrstuhl und das Treppenhaus inkl. neuer Eingangstüren werden im Jahr 2022 saniert. Die Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn A 40 sind hervorragend. In den umliegenden Parkhäusern können zudem Stellplätze angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

4. OG. 341 m², teilbar ab 185 m²

Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen, in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Die Autobahnen A 40 A 52 und die B 224 sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Nahversorgung ist durch die zentrale Lage direkt auf der Einkaufsstraße gegeben.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppich-/ PVC-Boden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Verkabelung: CAT-7

Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch!
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Porschekanzel 2-4
- ca. 340 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 340 m²
Teilbar ab
185 m²
Miete
ab 10,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung