Stadtkern , 45128 Essen
Adresse
596 m²
Fläche (ca.)
ab 13,63 €/m²
Miete
596 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Moderne und attraktive Büroflächen in Essen City | teilklimatisiert | flexibel aufteilbar

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Konzernsitz in direkter und fußläufiger Nähe zum Essener Hauptbahnhof. Das Objekt verfügt über ein repräsentatives Foyer und die Büroetagen sind über das Treppenhaus oder per Aufzug zu erreichen. Die Gesamtmietfläche von ca. 5.091 m² teilt sich auf insgesamt 6 Vollgeschosse auf. Im Haus gibt es sowohl Zellenbüros als auch Open-Space Flächen, welche mechanisch gekühlt sind. Diverse Archiv-/Lagerflächen befinden sich in den zwei Untergeschossen mit einer Größe von ca. 1.112 m² und stehen ebenfalls zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG inkl. Eingangsbereich: ca. 596,00 m²
1. OG: ca. 570,00 m²
2. OG: ca. 785,00 m²
3. OG: ca. 785,00 m²
4. OG: ca. 785,00 m²
5. OG: ca. 785,00 m²
6. OG: ca 785,00 m²
Lagebeschreibung
Der Standort liegt im Herzen der Metropolregion Ruhr und dem Zentrum der Stadt Essen. Die A40 ist innerhalb von 2 Fahrminuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil begründet sich mit der unmittelbaren Nähe zur Essener Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: EVONIK, STEAG, 11880, PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ferrostaal, Brenntag AG, Bitmarck

Hotels in der Umgebung: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof
Ausstattung
• Klima/ Belüftung: teilklimatisiert
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Aufzüge: Personenaufzug
• Schließanlage: Zutrittskontrollen
• Barrierefreiheit: ebenerdiger Zugang
• Heizung: Fernwärme
• Bodenbelag: Teppichboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Sonstiges: Einbruchmeldeanlage, sowie Videoanlage

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden!
Kontakt aufnehmen
Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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