Stadtkern , 45127 Essen
Adresse
496 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
496 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Ausgezeichnete Lage: Ihre neue Bürofläche in der Essener Innenstadt | Tiefgarage | provisionsfrei

Das moderne Bürogebäude besteht aus zwei eigenständig gestalteten, aber miteinander verbundenen Bauteilen. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen Raumkonzepte mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros ab 180 m² und bieten damit effiziente sowie repräsentative Flächenlösungen. In jeder Etage lassen sich bis zu 3 Mieteinheiten realisieren. Ferner sind in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche Stellplätze vorhanden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

4. OG: 282 m²
5. OG: 497 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich nördlich der Essener City. Fußläufig sind die Fußgängerzonen Kettwiger Straße und Limbecker Straße erreichbar. In der urbanen Lage finden sich zahlreiche Cafés sowie die Universität Essen-Duisburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohnen, Büro und Einzelhandel. Durch die angrenzende Lage zur attraktiven Fußgängerzone sowie zum Hauptbahnhof ist die Infrastruktur sowie die ÖPNV Anbindung als exzellent zu bezeichnen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, IHK, Evonik, RWE

Hotels in der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Aufsatzleuchten
• Klimatisierung: Belüftung/Klimatisierung (optional)

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
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Frederic Jeschke
Frederic Jeschke
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