Stadtkern , 45127 Essen
Adresse
410 m²
Fläche (ca.)
ab 12,90 €/m²
Miete
410 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

410 m² - 820 m² effiziente Bürofläche im Citykern | umfassend modernisiert | perfekte Anbindung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1964 errichtetes Bürogebäude. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet auf 11 Etagen rund 6.500 m² Büro- und Einzelhandelsfläche.
Die Etagen sind durch ein Treppenhaus, sowie zwei Personenaufzüge erreichbar.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, sowie hochwertige und exklusive Büroräume. Darüber hinaus bietet das Objekt sehr gute Werbemöglichkeiten und verfügt über einen hohen Bekanntheitsgrad.
Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

3. OG: 410 m²
9. OG: 410 m²
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zum Kennedyplatz. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Telekom, WAZ, Deutsche Post, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel
Ausstattung
• Aufzug: Personenaufzug
• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimaanalage: teilklimatisiert
• DV Verkabelung: vorhanden
• Heizung: Gaszentralheizung

Individuelle Ausbau- und Gestaltungswünsche der Mieter werden gerne entgegengenommen.
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Christian Hansmann
Christian Hansmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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