Schuir , 45133 Essen
Adresse
211 m²
Fläche (ca.)
ab 11,00 €/m²
Miete
211 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

RUHR REAL: 211 m² attraktive Bürofläche in Rüttenscheid | Ausbau nach Wunsch | Stellplätze

Das moderne Bürohaus verfügt über 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine EDV-Verkabelung. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Eine voll ausgestattete Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Dem Nutzer stehen ferner zahlreiche Stellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Der Eigentümer beabsichtigt die Mietflächen nach Mieterwunsch zu renovieren.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG li: 243 m²
2. OG re: 211 m²
DG: 160 m²
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in Essen-Rüttenscheid. Die Rüttenscheider Straße ist fußläufig nur wenigen Gehminuten zu entfernt. Die Autobahn A52 ist innerhalb einer Minute zu erreichen, genauso wie die Bundesstraße B224. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in ca. 20 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Gagfah, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Steag, TÜV Nord

Hotels in der Umgebung: Hotel an der Gruga, ATLANTIC Congress Hotel Essen, Best Western Hotel, Hotel Bredeney
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• EDV - Verkabelung: Mietersache
• Kühlung: opional
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell

Die Raumaufteilung, sowie die Ausstattung sind flexibel und können individuell an den Mieter angepasst werden!
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Annika Cornelius
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