Büroräume in direkter Lage zur Rüttenscheider Straße | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

Das zentral gelegene und sehr gepflegte Objekt in Essen-Rüttenscheid bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Ob Open Space, Einzel- oder Doppelbüros - hier findet jeder die passende Fläche. Durch einen Personenaufzug lassen sich die Etagen problemlos und barrierefrei erschließen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal und fußläufig zu erreichen.

Folgenden Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: ca. 804 m², teilbar ab 248 m²
3. OG: ca. 534 m²

Das Objekt befindet sich in Essen-Rüttenscheid vis a vis des Essener Messe-Geländes und des bekannten Gruga-Parks. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Hochtief, ifm, ista, Paul Wurth, Steag

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga

• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Bodenbelag: Teppichboden
• Aufzug: Personenaufzug
• Sonnenschutz: innenliegend

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden!