Rüttenscheid , 45127 Essen
Adresse
Büroflächen
295 m²
Fläche (ca.)
ab 12,75 €/m²
Miete
295 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei

Repräsentativer Neubau mit hervorragender Anbindung | hochwertige Ausstattung | Tiefgarage

Das Neubauprojekt, welches sich im Essener Citykern, in unmittelbarer Nähe zur Universität Duisburg-Essen befindet, bietet dem Mieter eine hochwertige Ausstattung, die auf Wunsch übernommen werden kann. Die großen Fenster sorgen für moderne, lichtdurchflutete Räume in denen gerne gearbeitet werden kann. Durch zwei Personenaufzüge lassen sich alle Etagen problemlos erschließen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Ein urbanes Umfeld ist mit der Nähe zum Limbecker Platz, der Fußgängerzone und der "grünen Mitte" gegeben.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG: 200 m²
2. OG: 604 m²
4. OG: 295 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt äußerst zentral in der Essener City, direkt gegenüber vom Einkaufszentrum Limbecker Platz. Die Fußgängerzone ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Funke Mediengruppe, IHK, Nationalbank, Fedex

Hotels in der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: Klimaanlage
• EDV-Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: abgependelte Deckenleuchten
• Badezimmer inkl. Dusche
• Ausstattung: hochwertige Möblierung
• Glasfaseranschluss
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Segerothstraße 1A
- ca. 295 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 295 m²
Miete
ab 12,75 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung