Rüttenscheid , 45128 Essen

Adresse

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Büroflächen

433 m²

Fläche (ca.)

ab 18,00 €/m²

Miete

433 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionspflichtig für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

IHRE neue Bürofläche im HENRY | moderne Ausstattung | hervorragende Anbindung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, welches im Jahre 2022 vollständig saniert wurde. Die Büroflächen haben einen direkten Blick auf die Philharmonie und können separat voneinander angemietet werden. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus zu erreichen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG + 1. UG: ca. 433 m²

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Bereich Rüttenscheid/Südviertel von Essen, nahe der Philharmonie und dem Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Evonik, Funke Mediengruppe, RWE, Siemens, STEAG

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Mercure Hotel Plaza

Ausstattung

• Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung, Glasfaser
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Tiefgarage mit E-Ladesäulen

Die Ausstattung kann nach Absprache flexibel angepasst werden.

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Huyssenallee 68

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 433 m²

Miete

ab 18,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

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