Nordviertel , 45141 Essen
Adresse
1.318 m²
Fläche (ca.)
ab 0,01 €/m²
Miete
1.318 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Attraktive Büroflächen in zentraler Lage von Essen | historisches Gebäude | hervorragende Anbindung

Bei der angebotenen Liegenschaft aus dem Jahre 1930 handelt es sich um ein attraktives und repräsentatives Bürogebäude, welches stetig erneuert und erweitert wurde. Die vakanten Flächen befinden sich auf fünf Vollgeschossen und sind in einem gepflegten Zustand. Aufgrund seiner Bauweise besitzt das Objekt eine gute Flächenflexibilität, sodass die Raumaufteilungen nach Mieterwunsch erfolgen können. Ferner stehen auf den umliegenden Parkplätzen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

KG: 1.564,67 m²
EG: 1.318,95 m²
1. OG: 1.371,50 m²
2. OG: 1.397,58 m²
3. OG: 1.401,30 m²
4. OG: 379,78 m²
Lagebeschreibung
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Essen, unweit der Universität Duisburg-Essen sowie der Essener Innenstadt. Das örtliche Straßenverkehrsnetz und die optimale Anbindung an den ÖPNV ermöglichen eine flexible An- und Abreise sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte. Zahlreiche Unternehmen des täglichen Bedarfs, sowie Lebensmittelhändler, Cafés und Restaurants ermöglichen eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Hotels in der Umgebung: Petul Apart Hotel, Welcome Hotel Essen, NH Hotel Essen
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Aufzug: Personenaufzüge vorhanden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
• Kühlung: vorhanden
• Heizungsart: Fernwärme
• Deckenhöhe: 2,30 m

Die Ausstattung, sowie die Raumaufteilung können flexibel an den individuellen Mieterwunsch angepasst werden.
Kontakt aufnehmen
Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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