Nordviertel , 45141 Essen
Adresse
1.400 - 400 m²
Fläche (ca.)
ab 4,85 €/m²
Miete
1.400 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Attraktive Hallenfläche mit ebenerdiger Anlieferung | Büroflächen vorhanden | optimale Anbindung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Büro-/ und Hallenkomnbination. Die Büroräumlichkeiten, sowie die Hallenflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung und Raumaufteilung sind flexibel und können bei Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden.
Stellplätze stehen zur Anmietung zahlreich zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: 1.200 m²

Büro: 400 m²
Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Essen Frillendorf. Das A40, sowie die A42 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV Anbindungen stehen dem Nutzer vor Ort zur Verfügung. Für die Nahversorgung sorgen zahlreiche gastronomische Anbieter und Supermärkte in der direkten Umgebung.

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: TÜV Nord, WMH Group Germany, MEDION, PSV Essen

Hotels in der Umgebung: Hotel ibis Essen Hbf, City Hotel Essen, McDreams Hotel Essen City, Ibis Budget
Ausstattung
Büro:

• Kabelführung: Bodentanks
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Bodenbelag: PVC in Holzoptik
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung

Halle:

• guter technischer Zustand
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• ebenerdige Andienung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden!
Kontakt aufnehmen
Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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