Kray , 45307 Essen

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485 m²

Fläche (ca.)

ab 6,50 €/m²

Miete

485 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Büroumbau nach Mieterwunsch l PROVISIONSFREI l viele Parkflächen | Provisionsfrei über RUHR REAL

Das markante Büroobjekt besteht aus 2. Büroetagen. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für den Nutzer oder Kunden. Ferner ist die Liegenschaft vollständig umzäunt. Die zahlreichen Fenster bieten eine ideale Arbeitsatmosphäre mit viel Licht.

Der Eigentümer plant die bereits entkernten Mietflächen nach Mietwunsch umzubauen und an moderne Bürostandards anzupassen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 485 m²

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet von Essen Frillendorf in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die A40, A52 sowie die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Christopher Fischer GmbH, AS Management, KÖTTER, Kolping-Berufsbildungswerk

Hotels in der Umgebung: Petul Apart Hotel, Hotel Franz, Hotel Alte Lohnhalle

Ausstattung

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: nach Vereinbarung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle, kann angepasst werden
• Heizungsart: Ölheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf, angepasst werden. Der Vermieter plant die Bürofläche komplett zu modernisieren.

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 485 m²

Miete

ab 6,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

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Frederic Jeschke

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