Kray , 45307 Essen
Adresse
355 m²
Fläche (ca.)
ab 6,50 €/m²
Miete
355 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Attraktive Bürogestaltung in Essen l verkehrsgünstig l viele Stellplätze | provisionsfrei

Das markante Büroobjekt besteht aus 2. Büroetagen. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für den Nutzer oder Kunden. Ferner ist die Liegenschaft vollständig umzäunt. Die zahlreichen Fenster bieten eine ideale Arbeitsatmosphäre mit viel Licht.

Der Eigentümer plant die bereits entkernten Mietflächen nach Mietwunsch umzubauen und an moderne Bürostandards anzupassen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 353,99 m²
2. OG: 485,53 m²
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet von Essen Frillendorf in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die A40, A52 sowie die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Christopher Fischer GmbH, AS Management, KÖTTER, Kolping-Berufsbildungswerk

Hotels in der Umgebung: Petul Apart Hotel, Hotel Franz, Hotel Alte Lohnhalle
Ausstattung
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: nach Vereinbarung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle, kann angepasst werden
• Heizungsart: Ölheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf, angepasst werden. Der Vermieter plant die Bürofläche komplett zu modernisieren.
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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