Essen , 45127 Essen
Adresse
236 - 2.464 m²
Fläche (ca.)
ab 14,50 €/m²
Miete
236 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Helles modernes Büro im Essener-Citykern | Dachterasse | PROVISIONSFREI

Die moderne Büroimmobilie besticht durch ihren hochwertigen Empfangsbereich und äusserst zentrale Citylage. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschossen. Die maximal effizienten Grundrisse lassen sich variabel entsprechend dem Raumprofil des neuen Mieters verändern. Großraum als auch Zellenbüros lassen sich sich mühelos verwirklichen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG 889 m²
2. OG 1.178 m², teilbar ab 236 m²
4. OG 398 m²
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Stadt Essen, Targo Bank, DB Schenker, Bistum Essen, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel
Ausstattung
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Klimatisierung: voll klimatisiert
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Sonstiges: Glasfaseranschluß vorhanden

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Gewerbestraße 13f
44866 Bochum
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