Essen , 45136 Essen
Adresse
1.176 m²
Fläche (ca.)
ab 4,90 €/m²
Miete
1.176 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Sofort beziehbare Schulungsflächen mit viel Potenzial im Essener Süden

Die Mietfläche wurde vormals als Privatschule genutzt und befindet sich in einem modernen und ansprechenden Gebäude.
Die Einheit bietet sich sehr gut für Schulungszwecke an. Eine Verwendung als klassische Bürofläche ist ebenfalls denkbar. Der Eigentümer wäre bereit in die Mietfläche zu investieren, Mieterwünsche umzusetzen und ggf. den Grundriss zu verändern. Ausreichend PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich mitten im gewerblich geprägten Essen-Bergerhausen. In unmittelbarer Nähe ist die Autobahnauffahrt A52 und A40 zu erreichen. Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt befindet sich nur ca. 8 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Brenntag, Ernst & Young, EON, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Paul Wurth,

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga
Ausstattung
• Ausbau nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-5
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• zwei Fluchtwege vorhanden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Bodenbelag: PVC Boden
• Teeküche: voll ausgestattet
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Gewerbestraße 13f
44866 Bochum
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