Essen , 45134 Essen

Adresse

Gemerkt Merken

Büroflächen

517 m²

Fläche (ca.)

ab 10,00 €/m²

Miete

517 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Modern ausgestattete Büros in Essen | CAT-7 Verkabelung | hervorragende Anbindung

Die moderne Büroimmobilie zeichnet sich durch ihre repräsentative Außenfassade und den modernen Eingangsbereich aus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und zusätzlich über eine CAT-7 Verkabelung. Ferner stehen vor dem Objekt und in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche Stellplätze zur Anmietung für den Nutzer bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 517 m²
1. OG: 1.222 m²
3. OG: 1.560 m²

Zusätzlich stehen noch Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie befindet sich in Essen Bergerhausen. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A52, die Bundesstraßen B224 und B227 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für eine gute Visibilität ist gesorgt. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Implenia, HUK-COBURG, Württembergische Versicherung

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED Beleuchtung
• Klimatisierung: voll klimatisiert
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Schnabelstraße 1

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 517 m²

Miete

ab 10,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters