Essen , 45127 Essen

Adresse

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Büroflächen

691 m²

Fläche (ca.)

auf Anfrage

Miete

691 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Flexibel nutzbare Büroflächen in der Essener Innenstadt | Ausbau nach Mieterwunsch

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen befinden sich jeweils im EG und jeweils im 2.-4. Obergeschoss des Objektes und können über ein modernes Treppenhaus oder mit Hilfe eines Personenaufzuges erreicht werden. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderne Ausstattung, welche bei Bedarf flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden kann.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG: 715 m²
2. OG: 650 m²
3. OG: 691 m²
4. OG: 473 m²

Lagebeschreibung

Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut

Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden, Vinylboden in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Kabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 691 m²

Miete

auf Anfrage

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters