Essen , 45127 Essen
Adresse
Büroflächen
691 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
691 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei

Flexibel nutzbare Büroflächen in der Essener Innenstadt | Ausbau nach Mieterwunsch

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen befinden sich jeweils im EG und jeweils im 2.-4. Obergeschoss des Objektes und können über ein modernes Treppenhaus oder mit Hilfe eines Personenaufzuges erreicht werden. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderne Ausstattung, welche bei Bedarf flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden kann.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG: 715 m²
2. OG: 650 m²
3. OG: 691 m²
4. OG: 473 m²
Lagebeschreibung
Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut

Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden, Vinylboden in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Kabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 691 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 691 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung