Essen , 45127 Essen
Adresse
344 m²
Fläche (ca.)
ab 13,00 €/m²
Miete
344 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Immobilie im Citykern von Essen | Moderne Büroflächen | RUHR REAL

Die im Jahre 1908 erbaute und repräsentative Büroimmobilie im Citykern von Essen verfügt über eine gehobene Ausstattung. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man mit Hilfe des Treppenhauses problemlos in alle Ebenen des Gebäudes. Die Büroflächen der Einheit sind größtenteils mit einem Teppichboden und teilweise mit einem PVC-Boden ausgestattet und verfügen über eine CAT-6 Verkabelung über Brüstungskanäle entlang der Fenster. Des Weiteren sind die einzelnen Büros teilweise mit Glaswänden getrennt, wodurch eine offene Atmosphäre generiert wird. Die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Ferner stehen dem Nutzer Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition:

1. OG: ca. 344 m²
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen, fußläufig zum Kennedyplatz. Trotz der zentralen Lage profitiert das Gebäude von seiner ruhigen Lage, etwas abseits der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz sowie die Kettwiger Straße sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WAZ, Deutsche Post, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppich- und PVC-Boden
• Wandflächen: zum Teil aus Glas
• EDV-Verkabelung: CAT-6 vom Vormieter
• Kabelführung: Brüstungskabelkanal
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenfluter, Pendelleuchten
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Frederic Jeschke
Frederic Jeschke
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